Golf van Riga 47, 9642 CJ Veendam

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Sorghvliet staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, energielabel B en 10 zonnepanelen, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De ligging nabij basisscholen, supermarkten en recreatiegebied Borgerswold maakt het plaatje compleet.

De woning is gelegen in een hofje met speeltoestellen voor de deur en via de verzorgde voortuin komt u bij de woning. De begane grond beschikt over een ruime entree met trapkast, meterkast en modern toilet. De lichte Z-vormige woonkamer (31 m²) biedt veel ruimte en is afgewerkt met een nette laminaatvloer, aangrenzend is de half-open keuken (7,7 m²) gelegen, deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken (8 m²), voorzien van isolatie, plavuizen en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping heeft deze woning een verrassende indeling. De overloop met vaste trap naar zolder geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (7 m², 12 m² en 14,5 m²), alle voorzien van laminaat. De badkamer (5,8 m²) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, hangcloset en modern wastafelmeubel. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en ook hier heeft u veel woonruimte. Een overloop, een CV-ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en handige royale bergruimte. Een perfecte plek als werk-, logeer- of kinderslaapkamer.

Achter de woning is de besloten tuin gelegen, deze achtertuin (56 m², oost) is tevens bereikbaar via een mandelige gang en beschikt over een houten tuinhuis (5 m²). De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. De voortuin ligt gunstig op het westen, ideaal om ’s avonds nog even van de zon te genieten.

Deze heerlijke woning is op korte termijn beschikbaar, dus wilt u op korte termijn genieten van een goed onderhouden woning op een donders mooi plekje ? Maak dan snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom !

Entree, 5 m², v.v. trapkast en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer, 31 m², Z-vorm en v.v. laminaatvloer, structuur.
Keuken, 7.7 m², half-open inbouwkeuken, v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Bijkeuken, 8 m², na-geïsoleerd, v.v. plavuizen en aansluiting voor het witgoed.

Diversen:
Tuinhuis, 5 m², vrijstaand en van hout.

Overloop, 6 m², v.v. laminaatvloer, met een inbouwkast en een vaste trap naar 2e verdieping
1e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer
3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. laminaatvloer
Badkamer, 5.8 m², v.v. ligbad, douche, (hang)closet en wastafelmeubel.

Overloop, 2 m².
CV-berging, 3 m², v.v. opstelling combiketel.
4e slaapkamer, v.v. bergkast (6 m²), dakraam en laminaatvloer.

Voortuin, 25 m², gelegen op het Westen
Achtertuin, 56 m², gelegen op het Oosten en te bereiken via mandelige gang.

Pluspunten op een rij
* Keurig onderhouden woning en instapklaar
* 4 slaapkamers en vaste trap naar zolder
* Energielabel B en 10 zonnepanelen (oost-west)
* Gehele woning voorzien van laminaatvloeren
* Badkamer met ligbad en tweede toilet
* Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen
* Kindvriendelijke wijk, nabij scholen en voorzieningen
* Op korte afstand van het groene recreatiegebied Borgerswold