Golf van Riga 67, 9642 CJ Veendam

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sorghvliet staat deze verzorgde tussenwoning aan de Golf van Riga 67 klaar voor nieuwe bewoners. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, energielabel C en 6 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling en de ligging nabij scholen, winkels en recreatiegebied Borgerswold is dit een fijne gezinswoning met toekomstwaarde.

Via de nette voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, bereikt u de entree van de woning. In de hal (ca. 5 m²) bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje. De ruime Z-vormige woonkamer van circa 31 m² is licht en sfeervol en voorzien van een houten vloer, structuurafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half-open keuken (7,7 m²), uitgerust met een inbouwkeuken en diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (8 m²) bereikbaar, voorzien van plavuizen en aansluitingen voor het witgoed.

Op de eerste verdieping treft u een verrassend complete indeling. De overloop (6 m²) beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping en een handige inbouwkast. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers van circa 7 m², 12 m² en 14,5 m², allen afgewerkt met houten vloeren. De badkamer (5,8 m²) is compleet en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en wastafel.

De tweede verdieping biedt extra woonruimte met een overloop, een aparte CV-berging en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en een royale bergkast (6 m²), ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De achtertuin (ca. 55 m²) is gelegen op het noorden en bereikbaar via een mandelige gang. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De voortuin op het zuiden maakt het geheel compleet en zorgt voor een prettige eerste indruk.

Kortom: een verzorgde en comfortabele woning met ruimte, licht en een fijne ligging. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een prettige woonwijk? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Entree, 5 m², v.v. trapopgang en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer, 31 m², Z-vorm en v.v. houten vloer, structuur en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken, 7.7 m², half-open inbouwkeuken, v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen en aansluiting voor het witgoed.

Overloop, 6 m², v.v. laminaatvloer, met een inbouwkast en een vaste trap naar 2e verdieping
1e slaapkamer, 7 m², v.v. houten vloer
2e slaapkamer, 12 m², v.v. houten vloer
3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. houten vloer
Badkamer, 5.8 m², v.v. ligbad, douche, (hang)closet en wastafel.

Overloop, 2 m².
CV-berging, 3 m², v.v. opstelling combiketel.
4e slaapkamer, v.v. berging (6 m²), dakraam en laminaatvloer.

Voortuin, 28 m², gelegen op het Zuiden
Achtertuin, 55 m², gelegen op het Noorden en te bereiken via mandelige gang.

Pluspunten op een rij
* Keurig onderhouden woning en instapklaar
* 4 slaapkamers en vaste trap naar zolder
* Energielabel C en 6 zonnepanelen
* Gehele woning voorzien van houtenvloeren
* Badkamer met ligbad en tweede toilet
* Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen
* Kindvriendelijke wijk, nabij scholen en voorzieningen
* Op korte afstand van het groene recreatiegebied Borgerswold