Te koop: Jakob Bruggemalaan 40, 9641 EW Veendam

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Woning staat leeg en is per direct beschikbaar!!

Sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel en nabij het winkelcentrum. Deze woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen, beschikt over een luxe badkamer en een nette inbouwkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een mandelige oprit en een grote garage/schuur.

De woning is middels een zij-entree te betreden, aangrenzend is de sfeervolle woonkamer van 22 m² met laminaatvloer en erker, aansluitend is de inbouwkeuken gesitueerd en ook de luxe badkamer met o.a. een hoek-ligbad en inloopdouche zijn hier aanwezig. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de combi-ketel. De achter-entree biedt u nog meer bergruimte.
Op de verdieping is er een overloop met aansluitend een gang/tussenruimte met inbouwkasten. Daarnaast beschikt de verdieping over 2 slaapkamers van 8 en 9.5 m².

Achter de woning is de tuin gelegen, deze is ruim en grotendeels bestraat, geheel omheind met schuttingen en beschikt zoals reeds genoemd over een royale vrijstaande garage/schuur van maar liefst 36 m². De tuin is gesitueerd op het Noorden maar door de grootte is het een zonnige tuin.

Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en gelegen op een prima locatie ! Wilt u de woning bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 2.5 m² v.v. laminaatvloer en met de meterkast.
Woonkamer, 22 m², v.v. laminaatvloer en met sfeervolle erker.
Woonkeuken, 10 m², met laminaatvloer en v.v. een inbouwkeuken in hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.
Badkamer, 9.5 m², v.v. een hoek-ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset.
Bijkeuken, 6.8 m², v.v. plavuizen met opstelling voor witgoed en 2 inbouwkasten
Berging, 5 m² v.v. 2 inbouwkasten.

Diversen:
Garage/schuur, 36 m², vrijstaand hout met kanteldeur en elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 4.5 m²
Gang, 5 m², v.v. inbouwkasten.
1e slaapkamer, 8 m².
2e slaapkamer, 9.5 m².

Tuin

Voortuin, 11 m², onderhoudsvriendelijke tuin.
Oprit, gelegen naast de woning en gedeeld met de buren.
Achtertuin, 194 m², grotendeels met terras en v.v. grasveld, en een vrijstaande garage/schuur 36 m².

Bijzonderheden

* Woning is goed onderhouden.
* Er zijn grotendeels kunststof kozijnen geplaatst.
* De woning beschikt over na-isolatie van de muren middels PIR.
* De inbouwkeuken is v.v. apparatuur.
* Er is een luxe badkamer aanwezig.
* De sfeervolle woonkamer beschikt over een laminaatvloer.
* Achter de woning is een royale garage/schuur geplaatst.
* De oprit naast de woning is gedeeld met de buren.
* Er is nog een SNN subsidie van € 10.000,- beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06225
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2023
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1909
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Woonkameroppervlakte 22,18 m²
Keukenoppervlakte 9,66 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam L 28 Veendam L 28
Perceeloppervlakte 335 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken