Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud: Jakob Bruggemalaan 40, 9641 EW Veendam
€ 235.000,- k.k.
Beschrijving
Woning staat leeg en is per 1 juli beschikbaar!!Sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel en nabij het winkelcentrum. Deze woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen, beschikt over een luxe badkamer en een nette inbouwkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een mandelige oprit en een grote garage/schuur.
De woning is middels een zij-entree te betreden, aangrenzend is de sfeervolle woonkamer van 22 m² met laminaatvloer en erker, aansluitend is de inbouwkeuken gesitueerd en ook de luxe badkamer met o.a. een hoek-ligbad en inloopdouche zijn hier aanwezig. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de combi-ketel. De achter-entree biedt u nog meer bergruimte.
Op de verdieping is er een overloop met aansluitend een gang/tussenruimte met inbouwkasten. Daarnaast beschikt de verdieping over 2 slaapkamers van 8 en 9.5 m².
Achter de woning is de tuin gelegen, deze is ruim en grotendeels bestraat, geheel omheind met schuttingen en beschikt zoals reeds genoemd over een royale vrijstaande garage/schuur van maar liefst 36 m². De tuin is gesitueerd op het Noorden maar door de grootte is het een zonnige tuin.
Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en gelegen op een prima locatie ! Wilt u de woning bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !
Indeling
Entree, 2.5 m² v.v. laminaatvloer en met de meterkast.Woonkamer, 22 m², v.v. laminaatvloer en met sfeervolle erker.
Woonkeuken, 10 m², met laminaatvloer en v.v. een inbouwkeuken in hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.
Badkamer, 9.5 m², v.v. een hoek-ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset.
Bijkeuken, 6.8 m², v.v. plavuizen met opstelling voor witgoed en 2 inbouwkasten
Berging, 5 m² v.v. 2 inbouwkasten.
Diversen:
Garage/schuur, 36 m², vrijstaand hout met kanteldeur en elektra.
Eerste verdieping
Overloop, 4.5 m²Gang, 5 m², v.v. inbouwkasten.
1e slaapkamer, 8 m².
2e slaapkamer, 9.5 m².
Tuin
Voortuin, 11 m², onderhoudsvriendelijke tuin.Oprit, gelegen naast de woning en gedeeld met de buren.
Achtertuin, 194 m², grotendeels met terras en v.v. grasveld, en een vrijstaande garage/schuur 36 m².
Bijzonderheden
* Woning is goed onderhouden.* Er zijn grotendeels kunststof kozijnen geplaatst.
* De woning beschikt over na-isolatie van de muren middels PIR.
* De inbouwkeuken is v.v. apparatuur.
* Er is een luxe badkamer aanwezig.
* De sfeervolle woonkamer beschikt over een laminaatvloer.
* Achter de woning is een royale garage/schuur geplaatst.
* De oprit naast de woning is gedeeld met de buren.
* Er is nog een SNN subsidie van € 10.000,- beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06225 |
Vraagprijs | € 235.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Vrijdag 1 december 2023 |
Laatste wijziging | Donderdag 2 mei 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1909 |
Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
Type dak | Samengesteld |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 335 m² |
Woonoppervlakte | 98 m² |
Woonkameroppervlakte | 22,18 m² |
Keukenoppervlakte | 9,66 m² |
Inhoud | 287 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 36 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan drukke weg Dichtbij openbaar vervoer |
Tuin | |
---|---|
Type | Voortuin |
Oriëntering | Zuiden |
Staat | Normaal |
Tuin 2 - Type | Achtertuin |
Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 2 - Staat | Normaal |
Tuin 3 - Type | Zijtuin |
Tuin 3 - Oriëntering | West |
Tuin 3 - Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | G |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Remeha Calenta |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2011 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Lease |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel Whirlpool |
Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Veendam L 28 | Veendam L 28 |
Perceeloppervlakte | 335 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |