Oostergo 3, 9642 EZ Veendam

In de geliefde woonwijk Sorghvliet staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, een garage én een ruime achtertuin. De woning is gelegen in een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer en bevindt zich op korte afstand van het trein- en busstation, (basis)scholen, winkels en uitvalswegen. Dankzij de praktische indeling, de extra ruimte op de tweede verdieping en de aanwezigheid van diverse bijgebouwen is dit een aantrekkelijke en ideale gezinswoning.

Via de entree met trapopgang en toiletruimte bereikt u de lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de laminaatvloer voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken van circa 12 m², deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin met ruime overkapping.

De trap naar de eerste verdieping komt uit op een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers met rechte wanden, circa 16 m², 12 m² en 10 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier bevind zich een overloop met aansluitingen voor het witgoed en een berging. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde (zolder)slaapkamer van circa 17 m² met dakraam en praktische knieschotruimte.

De woning beschikt over een zonnige voortuin en naastgelegen oprit op het zuiden. De achtertuin van circa 106 m² biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een overkapping met elektrisch bedienbare screens, een ruim terras, grasveld en borders. Voor het tuingereedschap is het vrijstaande tuinhuis een fijne bijkomstigheid. De aangebouwde garage beschikt over een nieuwe vloer, een sectionaaldeur en is via de achtertuin ook te bereiken.

Een complete 2-onder-1 kapwoning gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in Veendam. Wilt u deze heerlijke woning bezichtigen? Neem contact op met Ommeland Makelaardij en we laten u de woning graag zien!

Entree, 5 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast en een trapopgang naar 1e verdieping.
Toilet, v.v. betegeling en een fonteintje.
Woonkamer, 30 m², doorzonkamer v.v. een laminaatvloer, schoon metselwerk en elektrische kachel.
Keuken, 12 m², v.v. een laminaatvloer, 1¼ spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Diversen:
Overkapping, 15 m², v.v. screens met afstandsbediening.
Garage, 20 m², v.v. nieuwe vloer en elektra.
Tuinhuis, 10 m², met luifel 4 m².

Overloop, 3 m², met vaste trap naar de 2e verdieping
1e Slaapkamer, 16 m², v.v. een laminaatvloer.
2e Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer.
3e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v. betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en aansluiting voor het witgoed.
4e Slaapkamer, 17 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam en knieschotruimte.
Berging, 4 m², v.v. een laminaatvloer en CV aansluiting.

Voortuin, 27 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, 23 m², oprit, geheel bestraat gelegen voor de garage en gericht op het Zuiden.
Achtertuin, 106 m², gelegen op het Noorden, keurig aangelegd met terras, grasveld en borders.

* Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit
* Maar liefst ruime vier slaapkamers aanwezig
* Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m²
* Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet
* 12 zonnepanelen aanwezig
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Overkapping voorzien van elektrisch bedienbare screens
* Gelegen in rustig hofje met speelweide.
* Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen