Te koop: Prins Bernhardlaan 2a, 9641 LV Veendam

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Royaal en gemoderniseerd appartement op een schitterende locatie op steenworp afstand van het centrum van Veendam. Het appartement beschikt over een eigen garage, inpandige berging en balkons aan de voor- en achterzijde. Hierdoor kunt u zowel van de ochtend- als van de avondzon genieten. Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en een recent geplaatste hybride ketel met warmtepomp.

Indeling appartement:
Ruime hal, keurig toilet met fontein, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. De keuken is ruim voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Tevens treft u in de keuken de witgoedaansluitingen aan en is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bovendien beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het Westen, is overdekt en voorzien van zonneschermen. Aan de achterzijde is het balkon gelegen op het Oosten.

Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging en een royale garage. Gelegen op loopafstand van het Centrum is het genieten om in dit appartement te zijn, Met een vrij zicht aan de voorzijde en toch voldoende privacy een unieke kans om een prachtig appartement te bemachtigen.

Bent u nieuwsgierig geworden om het sfeervolle appartement te bezichtigen? Maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom!

Indeling

Entree, 15 m², v.v. laminaatvloer.
Toilet, v.v. vloer en halve wand betegeld en een fonteintje.
Keuken, 7 m², v.v. laminaat, want betegeld, inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, dubbele spoelbak, koelkast + vriezer, aansluiting wasautomaat en wasdroger, deur naar terras.
Woonkamer, 30.6 m², v.v. laminaat, deur naar balkon.
1e slaapkamer, 14.2 m², v.v. vinyl, twee inbouwkasten.
2e slaapkamer, 9.2 m², v.v. vinyl, met uitzicht op balkon en omgeving.
3e slaapkamer, 6.3 m², v.v. vinyl.
Badkamer, 3.4 m², v.v. betegelde vloer en wanden, douche, wastafel, nieuw toilet.

Diversen:
Berging, 16 m²
Garage, 16 m²

Balkon

Balkon, 9.9 m², met overkapping gelegen op het Westen en met vrij zicht naar het centrum van Veendam.
Balkon, 8.7 m², v.v. een bergkast en gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden

* Op loopafstand van het centrum van Veendam.
* Balkon zowel aan de voor- als achterzijde.
* Appartement beschikt over eigen garage.
* Er zijn maar liefst 3 slaapkamers.
* De woning wordt verwarmd middels hybride warmtepomp.
* Er zijn zonnepanelen geplaatst.
* De woning is keurig gemoderniseerd en netjes onderhouden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06269
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024
Laatste wijziging Zaterdag 1 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Woonkameroppervlakte 37,02 m²
Keukenoppervlakte 7,07 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Balkonoppervlakte 18,55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veendam D 4783
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken