Provincienlaan 10, 9642 GX Veendam

Moderne eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over vijverpartij, wat zorgt voor een prachtig en ruimtelijk uitzicht. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Zo is er een nieuwe keuken (2023), een moderne badkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Deze energiezuinige woning heeft energielabel B.

In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelveldjes en het recreatiegebied "Borgerswold", terwijl het winkelcentrum zelfs op loopafstand ligt. Deze sfeervolle woning biedt voldoende ruimte in en om het huis, en heeft een fijne woonomgeving.

Bij binnenkomst stap je in de nette entree met trapopgang. De toiletruimte is modern uitgevoerd. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is eveneens afgewerkt met een Frans eiken vloer en beschikt over een praktische voorraadkast. Aangrenzend vind je de keuken van 6 m², vernieuwd in 2023, en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar (8 m²), voorzien van betegeling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15 m², 13 m² en 7 m²), voorzien van moderne vloeren. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een handige inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime overloop en toegang tot de vierde slaapkamer van 12 m², voorzien van een dakraam.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 74 m² met achterom is gelegen op het oosten en biedt volop privacy en ontspanning. Hier vind je een vrijstaand tuinhuis met overkapping: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon een fijne zitplek in de schaduw. De voortuin van 38 m² ligt op het westen en is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Deze eengezinswoning biedt alle comfort en ruimte die gezinnen en starters zoeken. Kom zelf de sfeer proeven en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Wilt u deze moderne woning bekijken? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland.

Entree, 5 m² v.v. een frans eiken vloer, trapopgang en meterkast.
Toiletruimte, met fonteintje.
Woonkamer, 31 m² v.v. een frans eiken vloer en voorraadkast.
Keuken, 6 m² v.v. een nieuwe inbouwkeuken (2023) met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, vaatwasser en frans eiken vloer.
Bijkeuken, 8 m² v.v. betegeling en aansluiting wasautomaat en droger.

Diversen:
Tuinhuis, 7 m², v.v. een overkapping, 10 m².

Overloop v.v. betegeling.
1e Slaapkamer, 15 m² v.v. laminaat.
2e Slaapkamer, 13 m² v.v. laminaat.
3e Slaapkamer, 7 m² v.v. betegeling.
Badkamer, 6 m² v.v. , inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Overloop, 9 m² v.v. CV-opstelling.
4e Slaapkamer, 12 m² v.v. dakraam.

Voortuin, 38 m² gelegen op het Westen.
Achtertuin, 74 m², gelegen op het Oosten, met achterom. en voorzien van een tuinhuis met overkapping.

* Vrij uitzicht over vijverpartij.
* Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum.
* Op korte loopafstand van recreatiegebied "Borgerswold".
* Recent geplaatste keuken (bouwjaar: 2023).
* Moderne badkamer.
* Moderne en lichte 4e zolderslaapkamers.
* 10 zonnepanelen
* Tuinhuis met sfeervolle Overkapping.
* Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.