Onder bod: Tjariet 19, 9642 KE Veendam

€ 218.000,- k.k.

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, grenzend aan het prachtige recreatiepark "Borgerswold", bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan. Deze woning beschikt over een energiezuinig A-label en telt in totaal 8 zonnepanelen op het dak. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, biedt deze woning een ideale woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Bij binnenkomst betreedt u de hal van 8.3 m², voorzien van laminaatvloer, die leidt naar het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer van 41 m², is ook voorzien van een laminaatvloer, en biedt een ruime en lichte leefruimte. De aangrenzende keuken van 9.6 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, vaatwasser en een oven.

Op de bovenverdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, die leidt naar de badkamer van 6 m², voorzien van een stoomcabine, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers (12 - 9.6 en 6 m²), allen voorzien van laminaatvloer. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap, is in zijn geheel netjes afgewerkt en nog niet ingedeeld, met een royaal dakraam en laminaatvloer een extra ruimte om direct te gebruiken. Tevens is er eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

De tuin is gelegen op het Oosten en biedt u een vrij zicht over de straat en de vijverpartij, daarnaast is de tuin v.v. een royale overkapping waardoor u al vroeg in het voorjaar van de tuin kan genieten. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een overkapping geplaatst, deze is gericht op het Westen en zo geniet u ook nog ideaal van de avondzon.

De woning is goed geïsoleerd, recent v.v. vloer- en dakisolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een aangename omgeving.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en ontdek de mogelijkheden van deze woning bij de makelaars van Ommeland Makelaardij.

Indeling

Hal, 8.3 m², v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Toiletruimte, (hang)closet met fonteintje.
Woonkamer, 41 m², tuingericht en v.v. een laminaatvloer.
Open keuken, 9.6m², v.v. een inbouwkeuken in hoekopstelling met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping

Overloop, v.v. laminaatvloer en met vaste trap naar de 2e verdieping.
Badkamer, 6 m² v.v. stoomcabine, (hang)closet en dubbele wastafel.
1e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 9.6 m² v.v. laminaatvloer en knieschotruimte.
3e slaapkamer, 6 m² v.v. laminaatvloer en knieschotruimte.

Tweede verdieping

Zolderruimte, 17 m², v.v. een laminaatvloer met opstelling wasautomaat/droger en combiketel.

Tuin

Voortuin, 22 m², gelegen op het Westen met overkapping 9.5 m².
Achtertuin, 57 m², gelegen op het Oosten, v.v. grasveld, terras met overkapping 19 m².

Bijzonderheden

* Goed onderhouden en moderne eengezinswoning
* De woning is recent v.v. dak- en vloerisolatie.
* Er zijn in totaal 8 zonnepanelen aanwezig.
* De woning beschikt over een A label.
* Er is een luxe badkamer aanwezig.
* Op de 2e verdieping is er voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer.
* Grenzend aan het prachtige recreatiepark "Borgerswold"
* In een kindvriendelijke woonwijk met veel parkeerruimte.
* Op loopafstand van basisschool en winkels een ideale gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06253
Vraagprijs € 218.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2024
Laatste wijziging Maandag 15 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Woonkameroppervlakte 41,88 m²
Keukenoppervlakte 9,61 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha T-zerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Stoomcabine
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank K 2729 Wildervank K 2729
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Wildervank K 2729 Wildervank K 2729
Perceeloppervlakte 29 m²
Omvang Deel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken