Onder optie: Verlengde van Beresteijnstraat 14, 9641 AC Veendam

€ 198.500,- k.k.

Omschrijving

In het Centrum gelegen prachtige half vrijstaande Stadsvilla met ruime oprit en schuur. Deze onder architectuur gebouwde woning is zeer bijzonder uitgevoerd, hij kenmerkt zich door glas-in-lood, royale dak-overstekken, Noors metselverband, maar vooral enorm veel leefruimte.

Op de begane grond treft u een centrale hal met een schitterende granito vloer, de woonkamer heeft nog het bezit van de suite deuren en de vaste kasten. Vanuit de keuken bereikt u de later aangebouwde Serre zodat u optimaal kunt genieten van het zonlicht. Tevens zijn er beneden een nog een werk-/slaapkamer en een bijkeuken te vinden.

Op de 1e verdieping is een ruime badkamer met dubbele wastafel en douche gesitueerd en voorts nog 2 slaapkamers en een ruime bergruimte. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere slaapkamers. De tuin is rondom gelegen en achter de woning kunt u beschut genieten van de rust.

Wilt u dit beschermd stads- en dorpsgezicht bekijken? Neemt u dan gerust contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een rondleiding.

Indeling

Entree, 3 m² met granito-vloer en glas-in-lood.
Toilet.
Hal, 12 m² met granito vloer en glas-in-lood ramen.
Woonkamer-en-Suite, 30 m² met suitedeuren en vaste kasten.
Slaapkamer, 9 m² met wastafel, inbouwkast en laminaatvloer.
Bijkeuken, 9 m² met aansluiting Wasautomaat/Droger en opstelling Combiketel.
Keuken, 7 m² met inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, glas-in-lood raam en granito-vloer.
Kelder, 10 m²
Serre, 13 m² met laminaat.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m². met trapopgang en prachtig glas-in-lood raampartij.
1e slaapkamer,16 m² met inbouwkasten.
2e slaapkamer, 13 m² met inbouwkasten.
Badkamer, 9 m² met douche en dubbele wastafel.
Berging, 9 m² met wastafel en vaste trap naar 2e verd….

Tweede verdieping

Royale zolderruimte 32.5 m² met dakkapel, geschikt voor meerdere slaapkamers.

Tuin

Voortuin, 71 m² op het Zuidwesten.
Zij-/Achtertuin, 93 m² op het Noordoosten.

Bijzonderheden

* Prachtig gelegen in het centrum en op steenworpafstand van Hertenkamp.
* Ruime oprit voor meerder auto's te parkeren op eigen terrein.
* Royale dakoverstekken, glas-in-lood, en metselwerk uitgevoerd in Noors Verband.
* CV-ketel vernieuwd in 2018.
* Plat dak t.p.v. de keuken vervangen in 2018.
* Extra houten tuinschuur.
* In 2017 is het pand rondom geschilderd.
* In de entree en hal treft u nog de fraaie granito vloer.
* Er is een dakkapel en een extra Serre geplaatst.
* De zolderverdieping heeft veel oppervlak en hoogte voor de situering van meerdere slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05846
Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 30,53 m²
Keukenoppervlakte 6,98 m²
Inhoud 722 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken